冲动预订三套房 违约订金难追回 工商调解纠纷

　　6月5日上午，赣州市民袁先生高兴地来到章贡区工商局东外分局，感谢该局工作人员为他化解了一起买房纠纷，并帮他要回部分订金。
　　3月4日中午，袁先生听说位于赣州市八一四大道某小区内有房屋出售，且价格便宜。当即，袁先生联系房东邹某，预订了三套房，每套的订金各为1万元，并将购房订金通过银行转账给了邹某。但是，袁先生多方打听后，得知该房屋为邹某的自建房，且无法办理产权证。为此，袁先生多次与邹某协商，要求退还预订房屋的3万元订金，但邹某只愿退还1万元，并称袁先生违约在先，且影响了房屋出售的时机。
　　在协商无果的情况下，袁先生向章贡区工商局东外分局投诉。6月3日，经该局工作人员耐心调解，双方达成协议，邹某退还袁先生1.8万元订金，袁先生对该调解表示满意。(吴建光 记者赖天然)